婚前房子结婚后卖的钱算共同财产吗 作者：未知     时间：2019-12-28    来源：互联网

　　依据我国相关法律的规定，男女结婚时一方在婚前购买了房屋的，如果双方结婚后感情破裂的，就需要对房屋进行分割，分割房屋要认定是否为夫妻，那么婚前房子结婚后卖的钱算不算共同财产?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

　　婚前房子结婚后卖的钱算共同财产吗

　　依据我国相关法律的规定，如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产。

　　《中华人民共和国婚姻法》

　　第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　养老金属于夫妻共同财产吗

　　如果当事人想弄懂养老金是否属于夫妻共同财产，首先要知道夫妻共同财产的范围，我们知道一般工资、奖金都是夫妻共同财产，对于养老金则没有在《婚姻法》中具体说明，但根据《婚姻法》司法解释(二)第十一条的规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于《婚姻法》第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

　　1、一方以个人财产投资取得的收益;

　　2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　养老金属于共同财产，养老金是因个人工资支出产生的，当属夫妻共同财产中的隐形收入，由此可知，婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金是属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以对养老保险金中属于夫妻共同积累的财产部分进行分割。

　　夫妻双方离婚时分割养老金的还需要注意以下问题：

　　1、离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持。

　　2、婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。

　　以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产。

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